Warnung vor einem Ende des Booms

Die Preise für Wohnimmobilien steigen seit Jahren schneller als die Mieten. Bei höheren Zinsen könnte der Markt kippen.

Die Deutsche Bundesbank schlug Ende Februar erneut Alarm für den Wohnimmobilienmarkt und warnte vor einer Blase. Die Notenbanker sehen eine zunehmende Entkopplung der Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen. Im Vergleich zu 2021 seien die Preise für Eigentumswohnungen in den Metropolen um etwa 15 % angestiegen. Dagegen hat das Mietpreisniveau bei Neuverträgen nach Berechnungen des Analysehauses Bulwiengesa nur noch um 2,5 % zugenommen.