Mittelstandsfinanzierung 17. Aug. 2022 Von Sabine Philipp Lesezeit: ca. 3 Minuten

Warum es jetzt Zeit ist, die Gewerbeimmobilie zu verkaufen und anschließend zu mieten

Christopher Mertlitz, Head of European Investments beim Real-Estate-Investment-Trust (REIT) W. P. Carey, erklärt, warum Sale-and-lease-back-Lösungen derzeit so gefragt sind.

Angesichts steigender Zinsen an den Kapitalmärkten macht es oft Sinn, Kredite durch einen Immobilienverkauf abzulösen.
Foto: PantherMedia / Benis Arapovic

VDI nachrichten: Herr Mertlitz, Sie bieten Sale-and-lease-back-Finanzierungen an. Wie funktioniert das Modell?

Christopher Mertlitz: Die W. P. Carey ist ein Real-Estate-Investment-Trust (REIT). Unser Geschäftsmodell besteht darin, erfolgskritische Gewerbeimmobilien zu besitzen und zu vermieten.

Erfolgskritisch, was heißt das?

Erfolgskritisch heißt, dass sie für den Geschäftserfolg des Mieters eine hohe Wichtigkeit haben. Bei Sale-and-lease-back kaufen wir die Immobilien von Unternehmen, um sie dann an diese über einen längeren Zeitraum zurück zu vermieten.

Warum tun die Unternehmen das?

Die Motivation der Unternehmen bei Sale-and-lease-back besteht darin, dass sie aus bislang gebundenem Kapital Liquidität generieren können. Gerade in Hinblick auf die steigenden Zinsen suchen immer mehr Unternehmen eine derartige alternative Finanzierung. Aus unserer Sicht gibt es dafür gute und schlechte Gründe.

Was wäre ein guter Grund aus Ihrer Sicht?

Ein guter Grund wäre, wenn ein Unternehmen mit dem Geld neue Anlagen kauft oder Schulden begleicht.

Angebot wählen und sofort weiterlesen

  • Alle Beiträge auf vdi-nachrichten.com
  • Monatlich kündbar

Oder werden Sie VDI-Mitglied und lesen im Rahmen der Mitgliedschaft Vn+.

Jetzt Mitglied werden

Themen im Artikel

Ein Beitrag von:

Stellenangebote

NORDEX GROUP

Bauingenieur (m/w/d) Stahl- und Spannbetonbau für Windkraftanlagen

Rostock
THD - Technische Hochschule Deggendorf

Lehrgebiet "Autonome und eingebettete Systeme"

Deggendorf
THD - Technische Hochschule Deggendorf

Professorin | Professor (m/w/d) für das Lehrgebiet "Ingenieursinformatik/Embedded Systems"

Deggendorf
Technische Universität Braunschweig

W3-Professur für "Aeroelastik" in Verbindung mit der Direktion des DLR-Instituts für Aeroelastik

Göttingen, Braunschweig
Hochschule Esslingen - University of Applied Sciences

Professor:in (W2) für das Lehrgebiet "Klimatechnik"

Esslingen am Neckar
Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e.V.

Elektroingenieur*in Forschungsbau und Infrastruktur Standort München

München
Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e.V.

Elektroingenieure*innen Forschungsbau und Infrastruktur Standort Berlin

Berlin
Sioux Technologies

Designer Mechanics (m/w/d)

Magdeburg
Nordex SE

Validation Engineer (m/f/d) Loads and Vibration

Hamburg, Rostock
HTS TENTIQ GmbH

Bauingenieur / Architekt / Bautechniker Fachrichtung Hochbau (m/w/d)

Kefenrod / Home-Office möglich
Zur Jobbörse

Das könnte Sie auch interessieren

Empfehlungen des Verlags

Meistgelesen